ANKARA (İGFA) - Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) ile KPMG'nin ortaklaşa yürüttüğü çalışmalar neticesinde hazırlanan Aylık Sektör Raporu'nun Temmuz 2026 dönemine ait bulguları kamuoyuyla paylaşıldı. Söz konusu rapor, inşaat malzemesi sektörüne ilişkin üretim rakamları, dış ticaret dengesi, inşaat yatırımları ve konut piyasasındaki son gelişmeleri detaylı veri setleri eşliğinde mercek altına aldı.
Üretimde Sektörel Farklılaşma
Raporda yer alan bilgilere istinaden, Haziran 2026 itibarıyla izlenen yirmi alt sektörden on birinde üretim hacminde büyüme gözlemlenirken, sekiz alt sektörde ise daralma yaşandı. Kaydedilen artışlar tek haneli yüzde değerleriyle sınırlı kaldı ve herhangi bir alt sektörde çift haneli bir büyüme oranına ulaşılmadı.
Üretimdeki en belirgin yükseliş, inşaat boyası ve vernik fabrikalarında yüzde 7,1'lik artışla tescillendi. Bu alanı sırasıyla yüzde 6,5 ile mermer ve granit, yüzde 5,9 ile ısıtma, soğutma ve havalandırma sistemleri, yüzde 5,1 ile yalıtımlı kablo, yüzde 4,1 ile hazır beton ve yüzde 3,1 ile inşaat amaçlı alçı ürünleri takip etti.
Buna karşın bazı alt kollarında kayda değer düşüşler yaşandı. Seramik banyo gereçleri üretiminde yüzde 33,3'lük, armatür, musluk, vana ve şebeke elemanları üretiminde yüzde 17'lik, plastik yapı malzemeleri üretiminde yüzde 10,3'lük ve ahşap yapı malzemeleri üretiminde ise yüzde 9,8'lik gerileme gerçekleşti.
Dış Ticarette Canlılık
Temmuz 2026 döneminde inşaat malzemesi sanayisinin dış ticaretinde hareketli bir seyir devam etti. Analiz edilen 35 alt sektörden 20 tanesinde ihracat hacmi, 22 tanesinde ise ithalat miktarı bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yükseldi. Raporda, üretimdeki dalgalanmalara rağmen dış ticaret verilerindeki bu artışın, sektörün uluslararası pazarlardaki dinamizmini sürdürdüğüne kanıt olduğu ifade edildi.
Raporun değerlendirmelerine göre, inşaat alanında 2025 yılının dördüncü çeyreğinde baş gösteren yavaşlama, 2026'nın ilk üç ayında da etkisini korudu ve ikinci çeyrekte daralma halini aldı. Sektör, yılın ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine nazaran yüzde 1,9 oranında küçüldü.
Bu performansla birlikte inşaat sektörü, 2022 yılının üçüncü çeyreğinden itibaren ilk kez eksi büyüme rakamları kaydetti. Aynı zaman diliminde genel ekonomi yüzde 2,3, gayrimenkul alanı ise yüzde 2,1 oranında büyüme gösterdi.
Yatırımlar 2,96 Trilyon Liraya Ulaştı
Türkiye'deki inşaat yatırımları, 2026 yılının ikinci çeyreğinde yıllık bazda yüzde 28,2'lik bir yükselişle 2,96 trilyon TL tutarına erişti. Dönemsel karşılaştırmada da yüzde 26,7'lik bir artış tespit edildi.
Raporun ilgili bölümünde, nominal değerlerde görülen bu güçlü artışların reel büyümeye dönüşme sürecinde, maliyet yapıları ve finansman koşullarının belirleyici rolünü sürdürmeye devam edeceği üzerinde duruldu.
Konut Piyasasında Gerileme
Haziran ayındaki toparlanma eğiliminin ardından konut satışları Temmuz 2026'da tekrar düşüş trendine girdi. Ülke genelinde Temmuz ayında toplam 123 bin 603 adet konut el değiştirdi. Satış adedi, bir önceki aya kıyasla yüzde 4,9, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 17 oranında azaldı. Yılın ilk yedi aylık döneminde toplam konut satışları yüzde 5,5'lik bir düşüşle 823 bin 119 seviyesine geriledi. Bu düşüşün ağırlıklı olarak ikinci el konut segmentinde yoğunlaştığı belirlendi. Buna zıt olarak ipotekli konut alımları olumlu bir ayrışma sergiledi. Temmuz ayında ipotekli satışlar yıllık bazda yüzde 23,7, yılın ilk yedi ayında ise yüzde 30,9 oranında artış kaydetti.