ANKARA - BHA

e-Devlet platformu üzerinden sunulan ve kira sözleşmelerinin güvenilir biçimde oluşturulmasını sağlayan dijital hizmetin ilk etabı, 4 Kasım 2024 tarihinde vatandaşların erişimine açıldı. Bu aşamada, taşınmaz sahibi olan gerçek kişiler, e-Devlet Kapısı'ndaki "kira sözleşmesi işlemleri" bölümünden sözleşme oluşturarak bu belgeyi kiracı ve varsa kefilin onayına sunuyor.

Söz konusu uygulamanın ikinci aşaması 9 Mayıs 2025 tarihinde devreye girdi. Yeni düzenleme ile birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak bu belgeleri taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefilin onayına sunma yetkisi kazandı.

Kullanıcı geri bildirimleri doğrultusunda sisteme eklenen "hata düzeltme" ve "güncelleme" modülleri de aktif hale getirildi. Onaylanan kira sözleşmelerinde yazım, rakam veya bilgi girişi kaynaklı maddi hatalar, 15 günlük süre içinde giderilebiliyor. "Güncelle" işlevi sayesinde ise taraflara ait iletişim detayları, kira bedeli ve ödeme bilgileri güncel tutulabiliyor.

Dijital sistem üzerinden oluşturulan kira sözleşmeleri, zaman damgası ve barkod içeren resmi belgeler haline geliyor. Bu belgelerin doğruluğu da e-Devlet Kapısı üzerinden teyit edilebiliyor.

Bu uygulama, hem vatandaşların hem de emlak işletmelerinin karşılaşabileceği olası mağduriyetlerin önüne geçmeyi hedefliyor. Sistem aracılığıyla doğrulanmış bilgilere erişim sağlanırken, yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin engellenmesi ve kiraya konu taşınmazın mülkiyet durumunun kontrol edilebilmesi amaçlanıyor.

Ayrıca vatandaşların kira sözleşmelerini ilgili kurumlara fiziksel olarak teslim etme yükümlülüğü de kaldırılıyor. Entegre hizmetler sayesinde kira süreçlerindeki bürokratik işlemlerin azaltılması hedefleniyor.

Şu ana kadar 72 bin 581 kira sözleşmesinin onaylandığı bu dijital uygulama, Türkiye genelinde 81 ilde kullanılıyor. Vatandaşların hizmetten daha pratik biçimde faydalanabilmesi için arayüzler kullanıcı dostu olarak tasarlanırken, giriş ekranına kullanım videosu ve kılavuz da entegre edildi. Uygulamanın tanıtımına yönelik kamu spotları da televizyon kanallarında yayımlanıyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, e-Devlet Kapısı üzerinden sunulan "kira sözleşmesi işlemleri" hizmetinin vatandaşlar tarafından yoğun ilgiyle karşılandığını dile getirdi.

Uygulamanın vatandaş odaklı hizmet anlayışı çerçevesinde hayata geçirildiğini vurgulayan Şimşek, sistemin kullanımının vatandaşlara ek bir maliyet yüklemeyeceğini belirterek sürecin ücretsiz olduğunu ifade etti.